Como funciona o Consórcio

O Consórcio funciona como uma modalidade de aquisição baseada na união de pessoas físicas ou jurídicas. O objetivo comum é comprar um bem móvel ou imóvel de forma parcelada. Ao adquirir um Consórcio os consorciados recebem um número de identificação (cota), aí se dá origem a um grupo. Através de contribuições mensais, arrecadam o valor necessário para as contemplações, ou seja, pagamento dos bens escolhidos.

O Consórcio é a forma mais vantajosa e prática de investimento, pois permite aquisição do bem desejado de forma planejada.

O grupos de Consórcio, como funciona?

Esse grupo é formado por um número determinado de participantes e com um prazo pré-estipulado pela administradora podendo ser: grupos em formação (ainda não ocorreu a assembleia de constituição e está em processo de captação de novos consorciados, até completar o número de participantes necessários) e grupo em andamento (nesse caso já ocorreu a assembleia de constituição e o grupo já está operando). Havendo vagas disponíveis nos grupos é possível a inclusão de novos consorciados.

A cota no Consórcio

É um número de identificação que representa o consorciado, individualmente, dentro do grupo e é fornecido aleatoriamente pela administradora. Todo o histórico de pagamento e participação, bem como as características do plano escolhido pelo consorciado, fica registrado e vinculado a esse número de cota

Como participar

Adquirindo um Consórcio você poderá escolher o valor do seu crédito e em quanto tempo deseja pagá-lo. Realizando os pagamentos mensalmente na data do vencimento, você participa das assembleias todos os meses e pode ser contemplado por sorteio ou lance. Após ser contemplado, poderá usufruir da sua carta de crédito e adquirir o bem escolhido.

O que posso adquirir comprando um Consórcio?

Muitos bens podem ser adquiridos através do Consórcio. Com a cota contemplada, você poderá utilizar a carta de crédito comprar:

Bens Móveis: Veículo automotor (automóveis, camionetas, utilitários, motocicletas, ciclomotores, ônibus, micro-ônibus, caminhões, tratores, entre outros), além de aeronave, embarcações, máquinas e equipamentos.

Bens Imóveis: Residenciais, comerciais, rurais, construídos ou na planta e terrenos, incluindo também, reforma e imóvel vinculado a algum empreendimento imobiliário.

O que é a Contemplação?

É a liberação do crédito ao consorciado, seja por lance ou sorteio. Todos os meses o consorciado tem chances de ser contemplado, desde que esteja com as parcelas em dia. Conheça as modalidades de contemplação:

Formas de Contemplação

Sorteio: O sorteio é realizado através de globo esférico e são retiradas 10 bolinhas, sendo que a 10ª bolinha é o número sorteado, e as demais consideradas reservas na ordem inversa. Na hipótese do 10º número já ter sido contemplado ou não estar apto, será declarado contemplado o 9º e assim sucessivamente, até o primeiro número retirado do globo.

Lance: Percentual ofertado pelo consorciado. O contemplado será definido de acordo com a maior oferta em percentual, condicionado ao saldo do grupo, ou em caso de empate com base na 10º bolinha retirada do globo.

Existem três modalidades de lance:

Lance Livre: Você oferta o percentual que desejar e o maior lance ofertado ganha. Sempre calculado sobre o valor do crédito e de acordo com o saldo do grupo. O desempate ocorre pela décima bolinha do sorteio.

Lance fixo: Você oferta o percentual fixo que deve ser 50% ou 25% do valor do crédito, de acordo com a característica do seu grupo. Temos uma facilidade para você! No lance fixo você pode utilizar até 25% da carta de crédito para completar o seu lance. O desempate ocorre pela décima bolinha do sorteio.

Lance de antecipação: Você pode antecipar o valor que desejar e o saldo acumula para possível oferta de lance ou abatimento de parcelas, o importante é poupar. O prazo para pagamento do lance vencedor é de até 5 dias úteis contados a partir da data da contemplação.

Obs: Para os Consórcios de Imóveis é possível fazer uso dos recursos do FGTS para: ofertar lances e antecipar parcelas.

O que ocorre no atraso ou falta de pagamento das parcelas?

Como o consórcio é um compromisso assumido com um grupo, é muito importante efetuar os pagamentos em dia. O grupo depende da contribuição de todos os participantes para cumprir seu objetivo que é atribuir crédito aos consorciados. Caso tenha dificuldade em manter o pagamento em dia, procure a administradora e tente fazer um acordo. Além disso, conforme regras pré-estabelecidas na formação do grupo, você pode optar por um crédito de menor valor, assim sua parcela diminuirá na mesma proporção do valor do bem escolhido.

Você pode ainda, transferir sua cota para outra pessoa. A cota não contemplada é cancelada quando duas parcelas ficam em aberto. Até o encerramento do grupo, caso haja cota disponível você pode solicitar a reativação.

Desistência da participação do Consórcio?

Em caso de desistência o valor pago será devolvido com as devidas deduções, conforme previsto em contrato. Porém, será necessário aguardar a liberação dos valores, que poderá ocorrer se a cota for contemplada por sorteio na contemplação dos cancelados ou no encerramento do grupo. Isso é necessário, pois a falta dos pagamentos afeta tanto o grupo como a administradora e o valor pago até o momento foi utilizado para as contemplações mensais.

Como utilizar o crédito contemplado?

Para utilizar o crédito, o consorciado ativo contemplado deverá apresentar garantias ao grupo, que estarão indicadas no contrato firmado. O consorciado contemplado deverá comunicar a sua opção de compra à administradora formalmente.

No caso de aquisição de imóvel residencial, o consorciado poderá utilizar o saldo da sua conta vinculada ao FGTS para ofertar lance, amortizar, liquidar ou pagar parte das prestações do consórcio ou complementar o crédito, conforme as atuais regras constantes do manual da Caixa Econômica Federal, órgão gestor do FGTS.

O contemplado poderá destinar o crédito para a quitação total de financiamento de sua titularidade, sujeita à prévia anuência da administradora e ao atendimento de condições estabelecidas no contrato de consórcio. O consorciado contemplado poderá, ainda, solicitar a conversão do crédito em dinheiro, após 180 dias da contemplação. Para tanto, deverá pagar integralmente o débito junto ao grupo e à administradora, cujo valor poderá ser deduzido do crédito a que tem direito.

Conclusão

Comece a planejar o seu futuro agora mesmo. Com o Consórcio, você pode concretizar o seu sonho comprando ou trocando o seu bem móvel e imóvel. Adquirindo um Consórcio você foge de financiamento com taxas de juros abusivas. No Consórcio não ocorre pagamento de juros e sim taxa de administração, e pode ter uma economia de quase 50% com relação ao financiamento!

Para saber mais sobre consórcio e diversas modalidades de seguros, continue acompanhando nosso blog.

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